Cuánto cuesta alquilar una villa en Marrakech: precio real

¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Marrakech? El precio por noche engaña: lo que cuenta es el coste por persona y los gastos que no aparecen en la ficha. En nuestro catálogo, las villas que indican su capacidad salen de 66 € a 219 € por persona y noche.

Ya publicamos cómo se reparten los precios de partida de nuestras villas, de 360 € a 6.250 € la noche, en ¿es caro Marrakech?. Esta guía va un paso más allá: convierte ese precio en lo que paga cada persona del grupo y enumera todo lo que se suma después. Todos los precios son «desde», los que figuran hoy en cada ficha; el precio de tus fechas puede ser más alto.

¿Cuánto cuesta una villa por persona y noche?

Una villa se alquila entera, así que su precio por persona depende de cuántos seáis. El problema es que pocas fichas dicen cuántas personas caben. En nuestro catálogo de 38 villas en Marrakech, solo 8 lo escriben. Con ellas, este es el coste real si el grupo llena la casa, y lo que sale por persona una estancia de tres noches, el mínimo de la agencia:

La mediana de estas ocho villas es de unos 123 € por persona y noche. Dos lecturas útiles. Primera: la villa más barata por persona es la que mejor aprovecha sus plazas; Villa Noor, 5 suites para 10 personas, sale a 66 € por cabeza, y Villa Hazel, 6 suites para 12, a 100 €. Segunda: el precio por persona solo se cumple si el grupo llena la casa. Si en Villa Ellie, pensada para 16, sois 12, cada uno paga 140 € en lugar de 105 €; si sois 8, 210 €.

Si la ficha no dice la capacidad: el precio por habitación

En las 30 villas restantes, la forma honesta de comparar es el precio por habitación. La mediana de nuestras 38 villas en Marrakech es de 200 € por habitación y noche, con los datos de habitaciones de nuestras fichas en español. Si cada habitación la comparten dos personas, eso son unos 100 € por persona, pero es una hipótesis: confirma siempre cuántas camas hay en cada cuarto.

¿Sale más barata por persona una villa más grande?

No. Es la intuición más extendida y los datos de nuestro catálogo dicen lo contrario: el precio por habitación baja de 189 € en las villas de 3-4 habitaciones a 150 € en las de 5, y luego sube, hasta 227 € en las de 8 a 12 y 250 € en las de 13 o más. Las casas de 5 habitaciones son el punto más económico por habitación. Una villa grande paga espacios comunes, jardín, personal y, a menudo, dos piscinas o un spa. Si sois 20, dos villas de 5 habitaciones al precio mediano (750 € cada una) suman 1.500 € la noche, menos que Villa Nolan (2.000 €) o Villa Andalucía (2.051 €), las dos villas de 10 habitaciones del catálogo (en Andalucía, 6 suites y 4 en el pabellón opcional), a cambio de dormir en dos casas.

Las villas más baratas por habitación de nuestro catálogo son Villa Alice (120 €, 3 habitaciones en la ruta de Ouarzazate), Villa Mangue (125 €, 6 habitaciones en la ruta de Tahanaout), Villa Harmony, Villa Perla y Villa Petra (130 €, 5 habitaciones cada una) y Villa Noor (132 €). La más cara es Villa Aria, con 440 € por habitación: 5 suites en una parcela de 10.000 m² en la Palmeraie.

La zona también cuenta

Los dominios de golf son la zona más barata por habitación de nuestro catálogo: mediana de 162 € en sus 7 villas, todas de 3 a 5 habitaciones. La Palmeraie sube a 223 € (12 villas) y la ruta de Ourika a 232 € (4 villas). Es decir, un grupo de 8 a 10 personas paga menos por habitación en una villa de golf que en una villa de la Palmeraie, pero no encontrará en el golf casas para grupos grandes. Comparamos las zonas en en qué zona alquilar una villa en Marrakech.

¿Qué incluye el precio de una villa en Marrakech?

La respuesta corta es: la casa y lo que describe su ficha. La propia agencia lo resume en su página de preguntas frecuentes: los servicios varían según cada villa, y en la mayoría de los casos incluyen piscina, alarma, barbacoa, internet, cocina y baños; y hay que prever costes adicionales de comida, transporte, salidas y llamadas telefónicas. Los impuestos como el IVA están incluidos por lo general en los precios mostrados, y se especifica cuando no.

El personal

25 de nuestras 38 fichas describen personal o algún servicio, del ama de llaves al mayordomo; 13 no dicen nada. Los horarios cambian mucho de una casa a otra: en Villa Arwa, el ama de llaves y cocinera trabaja de 8:00 a 17:00; en Villa Idir, el personal está de 8:00 a 23:00; en Villa Marhaba y Villa Zagora hay mayordomo las 24 horas. Lo explicamos en personal de villa en Marrakech.

Las comidas: cuatro modelos distintos

Solo 15 de nuestras 38 fichas hablan de comidas o de cocinero; 23 no dicen nada. Las que lo explican siguen modelos muy diferentes, y cada uno se paga de una forma:

• Víveres a precio de coste: en Villa Noor, el cocinero se encarga de todo y solo pagas el coste de los víveres más la entrega.
• El personal compra y cocina: en Villa Lyla, el personal propone una selección de platos, marroquíes y europeos, y hace la compra.
• Pensión con suplemento: en Villa Asana, la limpieza diaria está incluida, pero el desayuno, la media pensión o la pensión completa tienen un coste adicional.
• Comidas a la carta: en Villa Petra, la ficha habla de comidas a la carta «a precios muy asequibles», preparadas según tus preferencias.

Pide siempre una estimación por persona y día, y pregunta si la compra se paga en efectivo o se factura. Tienes más detalles en alquilar una villa con chef privado y en compras y entregas de comida para una villa.

Los gastos que no ves en el precio por noche

Ninguno de estos gastos es una trampa: son servicios o tasas que existen y que cada villa, plataforma o agencia trata a su manera. El problema es no preguntarlos. No damos importes cuando no hay una fuente fiable: la cifra la tiene que dar quien te alquila la casa.

1. La comisión de la plataforma

Si reservas en Airbnb con comisión compartida, pagas entre el 14,1 % y el 16,5 % del subtotal, según su página de comisiones de servicio. En cuatro noches de Villa Noor (2.640 €), eso supondría entre 372 € y 436 € más, es decir, entre 301 € y 308 € por persona en lugar de 264 €. Booking.com, en cambio, cobra su comisión al alojamiento, y una agencia no suma comisión al viajero. En todos los casos, revisa el contrato: lo explicamos en fianzas, contratos y cancelación.

2. La tasa de estancia

Marruecos tiene una tasa de estancia local, creada por la Ley 47-06 sobre la fiscalidad de las entidades locales y modificada por la Ley 07-20. En su texto de 2007, se cobra por persona y noche, se suma al precio y debe figurar por separado en la factura; ese texto eximía a los menores de 12 años. Su importe depende de la categoría del alojamiento y del municipio: pregunta si está incluida.

3. La piscina climatizada

En nuestro catálogo, 14 villas mencionan piscina climatizada: 8 la tienen siempre y 6 la calientan «a petición» (Olive Palace, Villa Hazel, Villa Perla, Villa Lucia, Villa Petra y Villa Aria). En estas seis, pregunta si el calentamiento tiene coste y desde qué fecha. Airbnb, por cierto, usa «una tarifa opcional para climatizar la piscina» como ejemplo de suplemento que nunca se debe pagar fuera de su plataforma. Las casas climatizadas están en villas con piscina climatizada.

4. La fianza

En Airbnb, la mayoría de los anfitriones no pueden cobrar fianza. Con una agencia o un propietario, el importe, la forma de pago y el plazo de devolución deben estar en el contrato. Una fianza en efectivo o una preautorización en la tarjeta inmoviliza dinero del grupo durante el viaje: decidid antes quién la adelanta.

5. Los servicios que las fichas marcan como extra

Varias fichas lo dicen claramente. Domaine Beldi ofrece como servicios adicionales el alquiler de coche o chófer, un canguro y noches tradicionales marroquíes. Villa Azarenka organiza masajes, hammam, clases de yoga y de tenis, y un mechui con reserva previa. Villa Dar Tillili propone chef privado, actividades y excursiones. Villa Lyla y Villa Petra ofrecen el hammam a petición. Nada de esto es obligatorio, pero todo se suma.

6. Los traslados y el transporte

Las villas de nuestro catálogo están a una mediana de 20 minutos del centro y de 30 minutos del aeropuerto (de 15 a 45), según el bloque de proximidades de sus fichas. Ese trayecto se paga en cada salida. La agencia puede recogeros en el aeropuerto, con un precio que depende del número de personas y del vehículo. Para comparar opciones, mira nuestras guías de traslados desde el aeropuerto y de chóferes privados.

7. Las propinas del personal

No hay una tarifa oficial para el personal de una villa. Pregunta a la agencia qué es costumbre en esa casa y cómo se entrega: a cada persona o en un sobre común al final. Para restaurantes, guías y taxis, tienes la guía de propinas en Marruecos.

8. El cambio de moneda y los gastos bancarios

Booking.com advierte en sus condiciones de que tu banco puede cobrar gastos si la moneda de tu tarjeta es distinta de la del pago, y Airbnb eleva su comisión hasta el 16,5 % cuando pagas en una divisa distinta de la del anuncio. Si pagas una transferencia internacional o compras dirhams, suma también esa comisión. Lo explicamos en efectivo y tarjetas en Marrakech.

9. La estancia mínima y la cancelación

La estancia mínima en las villas de Unlimited Marrakech es de tres noches: un fin de semana de dos noches se paga como tres. Y la cancelación es estricta: en la mayoría de los casos, el depósito de reserva no se devuelve y se paga el 100 % del alquiler si se cancela en los 45 días anteriores a la llegada. Para un grupo, un seguro de viaje con cancelación es un coste más que conviene calcular desde el principio.

10. Las fechas

Todas nuestras fichas muestran un precio «desde», sin temporadas. Pide siempre el precio exacto para tus fechas antes de dividir entre el grupo. Te contamos con cuánta antelación reservar en cuándo reservar una villa en Marrakech.

Tres presupuestos de ejemplo

Estos tres ejemplos solo calculan el alojamiento, con el precio de partida de cada ficha y el grupo al completo. El resto de partidas son las que tendrás que preguntar:

A esas cifras, sumad: la comida (en Villa Noor, víveres a precio de coste más la entrega; en las otras dos, la ficha no detalla el modelo), los traslados, la tasa de estancia si no está incluida, la climatización de la piscina en invierno si la casa la cobra (en Villa Hazel se calienta a petición), las actividades y las propinas. Con esa lista respondida por escrito, el presupuesto por persona deja de ser una estimación.

¿Cómo pagar menos por persona sin llevarse sorpresas?

• Llenad la casa. Elegid la villa por el tamaño real del grupo: cada plaza vacía encarece a los demás.
• Mirad las villas de 5 habitaciones. Son el punto más barato por habitación de nuestro catálogo (mediana de 150 €). Tienes muchas en villas por menos de 1.000 € la noche.
• Valorad el golf. Para grupos de hasta 10 personas, las villas de golf tienen la mediana por habitación más baja (162 €).
• Comparad precios totales. Con comisiones, impuestos y extras, nunca solo el precio por noche.
• Pedid todo por escrito. Capacidad, camas, comidas, climatización, fianza y cancelación. Si viajáis en grupo, lee también cómo elegir la villa ideal entre amigos y villa u hotel para grupos.

Puedes ver todas las casas y sus precios de partida en nuestra página de villas en Marrakech, y las más grandes en villas grandes para grupos.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Marrakech por persona?

En nuestro catálogo, de 66 € a 219 € por persona y noche en las villas que indican su capacidad. Es el precio de partida dividido entre las plazas que escribe cada ficha: Villa Noor (10 personas) sale a 66 €, Villa Hazel (12) a 100 €, Villa Ellie (16) a 105 € y Villa Azarenka (18) a 219 €. Comidas, traslados y extras van aparte.

¿Qué gastos no incluye el precio de una villa?

Normalmente, la comida, el transporte y las actividades. Según la propia agencia, hay que prever costes adicionales de comida, transporte, salidas y llamadas telefónicas. Pregunta también por la piscina climatizada, la fianza, la tasa de estancia y la comisión si reservas en una plataforma.

¿Es más barata por persona una villa grande?

No: por habitación, las villas grandes son más caras. En nuestro catálogo, la mediana es de 150 € por habitación y noche en las villas de 5 habitaciones, 227 € en las de 8 a 12 y 250 € en las de 13 o más.

¿Hay que pagar la piscina climatizada aparte?

Depende de la villa: pregúntalo antes de reservar. En nuestro catálogo, 8 villas tienen la piscina climatizada y 6 la calientan «a petición»; en estas últimas, confirma por escrito desde qué fecha se calienta y si tiene coste.

¿Cuántas noches hay que pagar como mínimo?

Tres noches en las villas de Unlimited Marrakech. Un fin de semana de dos noches se paga como tres, así que conviene aprovechar la tercera.

¿Se paga tasa turística en una villa en Marruecos?

Pregúntalo: Marruecos tiene una tasa de estancia por persona y noche. La crea la Ley 47-06 sobre fiscalidad local, que la suma al precio del alojamiento; su importe depende de la categoría del establecimiento y del municipio.